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"We see what you don't see."
Our best tool is knowledge. These pictures are just sample cases.
インスペクターは皆さんが普段気がついていないポイントを見ています。「こんなところに?」と言われることも多いです。また皆さんの目の前にあることも多いのです。
私達インスペクターの一番大事な道具は家屋全体に関する知識です。これらの画像は数例にすぎません。
1. Specific cases
簡単に直せそうな床の穴だと思われるかもしれません。中には深刻な問題が潜んでいました。壁構造を食べてしまう シロアリのトンネルです。
2. Basement separate entrance
3. Stairs without a handrail
4. The leaks from the gutter will cause a major structure damage, if it is neglected for a long time.
(A) (B)
The damage seen in the next photo is what could result (A).
The structure integrity has been compromised (B). It is highly expensive to fix properly.
いつか直せばいいだろうと、雨樋からの水漏れをそのまま長い間放置していくとどうなるでしょうか(A図)。二つの写真には関連性があります。右は既に 建築構造の深刻なダメージを起こしている例です(B図)。ここまでくると 完全に修復するには相当多額のコストを必要とします。
The structure integrity has been compromised (B). It is highly expensive to fix properly.
いつか直せばいいだろうと、雨樋からの水漏れをそのまま長い間放置していくとどうなるでしょうか(A図)。二つの写真には関連性があります。右は既に 建築構造の深刻なダメージを起こしている例です(B図)。ここまでくると 完全に修復するには相当多額のコストを必要とします。
5. Trapped water leads to more problems.
Water is the enemy of the building. Keep checking for cracks and fix the cause then seal the crack. Keep water away from the building.
浸入した水はどんどん問題を起こしていきます。建物にとって水は敵です。ひび割れを見つけたら、きちんと直し、補てんすること。水の浸入要素は建物から離しておきましょう。上の図は浸水ルートがどんどん伸びて外の軒裏から建物の内部に入り込み、柱や壁を炭化させてしまった例です。
浸入した水はどんどん問題を起こしていきます。建物にとって水は敵です。ひび割れを見つけたら、きちんと直し、補てんすること。水の浸入要素は建物から離しておきましょう。上の図は浸水ルートがどんどん伸びて外の軒裏から建物の内部に入り込み、柱や壁を炭化させてしまった例です。
6.戸別訪問の甘い言葉にはご注意を!
----雨どいの掃除の怪しいケースです。戸別訪問でやってきたクリーニング業者がいました(トロント東地区)。掃除後に「作業中に屋根に大きな穴を発見しました。動物が入ったらいけないから、早めに塞ぐ作業をしておきましょう」と何百ドルの修理費を誘ってきました。その時点で、不安に思われた家主の方よりお電話をいただきました。たまたま少し前にこのお客様宅を点検した際には異状ありませんでしたので、すぐ点検に伺うと、言われた穴はどこにも見つかりませんでした。よくある話かもしれませんが、一人暮らしやシニア宅をねらう怪しい話にはお気をつけください。-----